Как забронировать земельный участок?

Агентство «Земельный центр» предоставляет возможность забронировать участок на срок от Х до Х дней. Это удобно, поскольку позволит закрепить выбранную недвижимость за вами. Это гарантирует, что она не будет продана другому покупателю. Стоимость бронирования зависит от конкретных условий и срока брони. Возврат оплаты не предусмотрен, если только не заключается основной договор. В таком случае сумма засчитывается в стоимость услуг по оформлению приобретенного участка. Также стоимость брони возвращается, если банк отказал в выдаче ипотечного кредита. Бронирование в офисе агентства «Земельный центр»: до [...]

Читать далее...

Как зарегистрировать дом на земельном участке?

В порядке регистрации жилых, садовых и дачных домов вновь произошли изменения. Во многом они упростили процесс, но в то же время привели к появлению многих нюансов. Очень важно их учесть, чтобы не столкнуться с проблемами в оформлении собственности на дом. Согласно условиям новых законов, садовый или дачный дом все еще можно зарегистрировать в упрощенном порядке. Рассказываем, как это сделать. Что изменилось в вопросе регистрации домов в 2021 г. Первое — с 1 марта 2019 г. начал действовать Федеральный закон от 03.08.2018 [...]

Читать далее...

Как проверить земельный участок: юридическая, градостроительная и техническая проверки

При купле-продажи земельного участка есть риски. Если в процессе или после подписания договора будут обнаружены нарушения закона — сделку могут аннулировать. Кроме того, не зная точного статуса земли, при покупке можно приобрести большие проблемы. Избежать таких ситуаций помогает предварительная проверка. Она будет полезна не только в ситуациях, когда кажется, что в предложении продавца есть подвох. Даже если на первый взгляд все выглядит законно, расслабляться не стоит, ведь землю проверяют не только с юридической точки зрения. Юридическая проверка земельного участка Самой главной [...]

Читать далее...

Планировка дачного участка: правила и советы

Если посмотреть картинки в интернете — можно увидеть идеальные дачные участки. В них все гармонично: красивый коттедж с террасами, бассейн, клумбы и огород, соединенные эстетичными дорожками. Как добиться такого результата? Начать с планировки: исследовать участок и все, что к нему относится, а затем разработать схему будущей усадьбы. Первый шаг — анализ территории Чтобы участок получился красивым и практичным, на первом этапе необходимо выполнить анализ территории, в рамках которого: анализируют химический состав и тип почвы (поможет понять, нужны ли мероприятия по улучшению земли); определяют [...]

Читать далее...

Постройка дома на участке. Как избежать штрафов и судов?

Собираясь строить свой дом, предварительно необходимо изучить нормы строительства. На первый взгляд кажется, что они усложняют процесс. На деле — помогают защитить жильцов будущего дома от последствий из-за нарушений закона, которые часто происходят по незнанию. К примеру, дом будет слишком близко к забору соседа. Тогда его могут признать незаконной постройкой и даже потребовать снести, а владельцу предъявят штраф. Не хотите с таким столкнуться? Тогда познакомьтесь с важнейшими правилами строительства. Есть участок. С чего начать строить дом Первый шаг — понять, к [...]

Читать далее...

Как купить участок в рассрочку? Особенности покупки. Перечень документов для оформления

Рассрочка — хороший способ приобрести земельный участок, когда на руках нет полной суммы для оплаты покупаемой недвижимости. Такой способ расчета вполне возможен, если стороны смогут о нем договориться. Тогда сделка по покупке земли приобретает некоторые особенности, касающиеся составления договора и дальнейшего оформления в собственность. Чтобы быть уверенным в каждом нюансе, стоит подробнее изучить вопрос, как купить земельный участок в рассрочку. В чем особенности покупки участка в рамках рассрочки Приобретение земли в рассрочку позволяет покупателю сначала внести часть стоимости, а оставшуюся сумму [...]

Читать далее...

Налоговый вычет при покупке участка: кому положен и как получить?

Для всех резидентов РФ, которые платят 13% со своего дохода, предусмотрено право на имущественный налоговый вычет. Если говорить простыми словами — государство позволяет уменьшить налогооблагаемый доход на расходы, связанные с покупкой земли, и вернуть ранее уплаченный НДФЛ в виде реальной суммы на свой счет. Но для получения вычета есть одно условие — на участке должен быть построен жилой дом. В этом и была загвоздка, мешавшая многим оформить вычет. Но в 2019 году в так называемый закон для садоводов от 29.07.2017 [...]

Читать далее...