Чем дальше крупный город, тем чище воздух и живописнее природа. Такая обстановка идеально подходит для любого горожанина, уставшего от постоянного шума и быстрого темпа жизни. Красивый пейзаж с тихим озером или серость многоэтажек, приятный лесной аромат или выхлопные газы, пение птиц или гудки автомобилей — даже самый закоренелый житель мегаполиса сделает очевидный выбор.

Меньше людей и машин, уединение и почти нетронутая природа. Именно этим объясняется, почему многие стремятся чаще отдыхать в лесных отелях, а то и вовсе перебраться в загородный поселок или хотя бы обзавестись участком где-нибудь под сенью сосен. И такая возможность есть не только у состоятельных людей. Можно купить участок в Приозерском районе — живописном уголке Ленинградской области, который привлекает не только близостью к природе, но и доступными ценами.

В чем привлекательность Приозерского района

Приозерье считают одним из лучших районов для проживания в Ленинградской области. В рейтинге популярности ему отводят 5-е место. И это можно считать одним из лавных преимуществ Приозерья. Пока этот район не в тройке лидеров, цены на земли остаются доступными. Можно выбрать для себя как элитный дачный поселок, так более простой участок, который входит в категорию экономкласса со стоимостью всего 50-60 тыс. туб. за сотку.

Удивительная природа и множество развлечений

Можно долго перечислять причины, почему стоит купить участок в Приозерском районе. Это одно из самых красивых и экологически чистых мест Ленинградской области. Здесь действительно много озер. Главное из них — Ладожское, самое крупное пресноводное озеро в Европе. Кроме него, есть Красное, Отрадное, Ястребиное озера. Можно подобрать такой участок, который позволит каждый день наслаждаться уникальными видами на озерные берега, поросшие елями, ловить рыбу или просто дышать чистым воздухом с легким ароматом смолы.

Приозерье — это не просто красивая природа. Здесь много возможностей для развлечений, размеренного и активного отдыха:

  • Можно ездить на пикники на ближайшие острова, к примеру, Валаамские.
  • Не менее интересно погружаться на дно Ладожского озера в районе острова Коневец, где сохранилось немало затонувших барж и лодок.
  • Около 63% территории Приозерья занимают леса, поэтому для любителей грибов и ягод здесь просто безграничные возможности.
  • В зимнее время район становится привлекательным для покорителей крутых склонов и тех, кто просто давно мечтал побывать на горнолыжном курорте.

Доступная стоимость и разнообразие предложений по недвижимости

Любой, кто решит купить участок в Приозерском районе, сталкивается с разнообразием предложений. Стоимость одной сотки земли может как составлять 30 тыс. руб., так и переваливать за 100 тыс. руб. И то, что предложения не равнозначные, можно тоже отнести к преимуществам Приозерья. Это значит, что каждый здесь найдет то, что ему нужно. Стоимость участка определяется не по случайному принципу, а под влиянием нескольких факторов.

Транспортная доступность

Чем ближе участок к Санкт-Петербургу, тем выше стоимость. Но важнее другое. С открытием Новоприозерского шоссе проблема с тем, чтобы добраться до своего поселка, исчезла. Теперь это совсем не трудно — поездка по новой широкой дороге с хорошим покрытием доставит одно удовольствие.

Наличие развитой инфраструктуры

Конечно, лучше всего купить участок в Приозерском районе в одном из коттеджных поселков. Тогда вместе с землей вы получаете доступ к отличной инфраструктуре. Можно поселиться в настоящем мини-городке со своей огороженной и охраняемой территорией, удобными подъездными путями, качественным уличным освещением, прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками.

Перечисленными удобствами инфраструктура не ограничивается. В зависимости от уровня в коттеджном поселке могут быть магазины, спортклубы, рестораны и даже своя вертолетная площадка. Такие поселки строятся как тихие резиденции, полностью скрытые от посторонних глаз и предлагающие все, что нужно для комфортной жизни. Сам Приозерский район имеет большой потенциал для развития туризма, ведь здесь много исторических и природных достопримечательностей.

Статус, размер и оснащение участка

Для комфортного проживания необходимо покупать участки, отведенные под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и предусматривающие возможность оформить постоянную регистрацию. Это преимущества земель для ИЖС перед участками с сельскохозяйственным назначением. Именно этими плюсами объясняется более высокая стоимость земли, где можно построить дачу или дом.

Дополнительно на стоимость влияет наличие коммуникаций. Участки в Приозерском районе могут находиться как просто «посреди поля», так и иметь подключение к инженерным сетям. Наличие коммуникаций повышает цену, но в то же время делает участок более удобным и устраняет необходимость решать вопросы с их подведением.

Наличие подряда

Речь идет о том, кто будет решать все вопросы, касающиеся строительства. Участки с подрядом — это ответственность девелопера, который будет и разрабатывать проект, и строить жилой объект. Собственнику участка предлагается только выбрать из нескольких предложений одно. Процесс строительства, выбор материалов и другие моменты остаются в поле деятельности застройщика. Обычно так строятся целые коттеджные поселки в едином архитектурном стиле. Тем, кто планирует сам заняться строительством, лучше выбирать участок без подряда. Он будет дешевле, а решение за тем, что и когда строить останется за собственником.

Участки в Приозерском районе становятся все популярнее. Район оценивается экспертами как один из самых перспективных, и стоимость земли здесь со временем может начать резко расти. Поэтому тем, кто давно мечтал обзавестись тихим и уютным местечком вдали от городской суеты, стоит подумать о покупке участка уже сейчас.